Когда в Юрге начинал возводиться жилищно-строительный кооператив «Солнечный», его будущие жители даже не представляли, с какими трудностями им в дальнейшем придется столкнуться. На время строительных работ, чтобы обеспечивать людей теплом и водой, председатель кооператива заключил договоры на поставку коммунальных ресурсов с ООО «Энерготранс» и ООО «Водтранс». Все счета исправно оплачивались с расчетного счета кооператива.
Но длилось это недолго. В «один прекрасный день» председатель ЖСК «Солнечный» отказался принимать акты выполненных работ и счета-фактуры, а вместе с тем и
replica patek philippe оплачивать потребленные кооперативом ресурсы. «Почетную» обязанность рассчитываться с поставщиками услуг он решил возложить на жителей коттеджного поселка. Сами жители против этого ничего не имеют (как не возражают и вышеназванные предприятия), но…
Договор энергоснабжения, согласно статье 539 Гражданского кодекса, «заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, ПРИСОЕДИНЕННОГО К СЕТЯМ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ».
Парадокс заключается в том, что при фактическом наличии внутриквартальных сетей (их строительство оплачивали дольщики), юридически в собственность они не оформлены. Следовательно, требуемое законодательством присоединение внутрикварталки к сетям энергоснабжающих организаций отсутствует, а, значит, отсутствует и возможность заключения договора непосредственно с жителями.
Вопрос этот не относится к разряду нерешаемых. Просто кооперативу «Солнечный» нужно определиться, кому будут переданы внутриквартальные сети: либо жителям, либо энергоснабжающим организациям. Однако председателя ЖСК эта проблема ничуть не заботит. А между тем долги кооператива продолжают расти.
